Zamiana lokali

ZAMIANA LOKALI

Najemcy lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi mają możliwość ubiegania się o zamianę zajmowanych lokali.

ZAMIANA LOKALU Z KONTRAHENTEM, KTÓRY UREGULUJE POWSTAŁĄ NALEŻNOŚĆ CZYNSZOWĄ

Celem zamiany jest dostosowanie powierzchni mieszkalnej lub użytkowej do potrzeb osób dokonujących zamiany, uzasadniona potrzeba zmiany warunków: mieszkaniowych, lokalizacji, kondygnacji lub wyposażenia technicznego. Zamianie nie podlegają lokale z najmem socjalnym i pomieszczenia tymczasowe.

Korzyści wynikające z zamiany wzajemnej w przypadku zadłużenia jednego z kontrahentów:

• pozbycie się długów związanych z zaległościami czynszowymi (dług nie jest umarzany nawet w momencie wykonania eksmisji i może być dochodzony przez wynajmującego w drodze postępowania komorniczego);
• uzyskanie mieszkania z umową na czas nieoznaczony, a nie lokalu z najmem socjalnym w wyniku realizacji eksmisji;
• uniknięcie postępowania sądowego oraz egzekucyjnego, prowadzącego do eksmisji;
• dostosowanie wielkości i standardu lokalu oraz wysokości opłat za jego używanie do potrzeb mieszkaniowych oraz możliwości finansowych najemcy;
• możliwość ubiegania się o dodatek mieszkaniowy przez najemców zajmujących dotychczas zbyt duże lokale;
• możliwość zamieszkania w budynku, w którym prowadzona lub przewidziana jest sprzedaż lokali, w przypadku chęci wykupu mieszkania.

Aby zgłosić mieszkanie do zamiany należy złożyć „ofertę do Bazy Zamiany Lokali”. Druk oferty można pobrać na stronie internetowej https://zlm.lodz.pl/dla-najemcy/pliki-do-pobrania/ Oferta ważna jest przed rok od daty wpływu.

Aktualne oferty w „Bazie Zamiany Lokali” dostępne są poniżej.

ZAMIANA LOKALU KOMUNALNEGO W RAMACH RALAIZACJI OSTATECZNYCH LIST MIESZKANIOWYCH LUB Z INICJATYWY DYSPONENTA

Najemca lokalu komunalnego może ubiegać się o inny lokal z zasobu Miasta na ogólnych zasadach wynikających z realizacji ostatecznych list mieszkaniowych. W tym celu należy złożyć „wniosek o oddanie w najem lokalu mieszkalnego dla osób ubiegających się na liście o zawarcie umowy najmu”. Druk wniosku można pobrać na stronie internetowej https://zlm.lodz.pl/dla-najemcy/pliki-do-pobrania/