Lokale prywatne i współwłasne - przetarg 10.10.2025

INFORMACJA DOTYCZĄCA PRZETARGU PISEMNEGO (KONKURSU OFERT) NA WYSOKOŚĆ STAWKI CZYNSZU NAJMU LOKALI UŻYTKOWYCH W NIERUCHOMOŚCIACH PRYWATNYCH ORAZ WSPÓŁWŁASNYCH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ZARZĄD LOKALI MIEJSKICH W ŁODZI.

Termin składania ofert upływa: 9 października 2025 r. – godz. 15⁰⁰

Składający ofertę powinien zapoznać się z Regulaminem publicznego przetargu pisemnego (konkursu ofert) na wysokość stawki czynszu najmu lokali
użytkowych w budynkach stanowiących własność prywatną lub współwłasność Miasta Łodzi lub Skarbu Państwa i osób trzecich, stanowiącym załącznik
do Zarządzenia Nr 11/2025 Dyrektora Zarządu Lokali Miejskich z dnia 13 marca 2025 r.

Składanie ofert następuje w oparciu o zapisy § 8 Regulaminu - w ofercie należy podać dane określone w § 9 Regulaminu.

Złożenie oferty jest jednoznaczne z przyjęciem warunków Regulaminu.

Otwarcie ofert i rozstrzygnięcie konkursu ofert nastąpi: 10 października 2025 r.

Osoby zainteresowane prowadzeniem działalności wymagającej remontu lub adaptacji lokalu zgodnie z warunkami określonymi odrębnymi przepisami, prace te wykonują na własny koszt i we własnym zakresie bez prawa regresu wobec wynajmującego.

Przeprowadzenie prac adaptacyjnych warunkowane jest koniecznością uzyskania akceptacji wynajmującego, a następnie zgody Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Łodzi na ich wykonanie.

Dla lokali położonych w budynkach zabytkowych należy dodatkowo uzyskać zgodę Miejskiego lub Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (wg właściwości).

UWAGA:

Stawka czynszu określona w wykazie lokali użytkowych nie obejmuje podatku VAT, podatku od nieruchomości oraz opłat eksploatacyjnych.

Organizator przetargu informuje, że w lokalach będących przedmiotem przetargu nie będzie mogła być prowadzona działalność polegająca na handlu tzw. dopalaczami.
Jeżeli nastąpi wprowadzenie tego typu asortymentu do działalności prowadzonej w lokalu, będzie to skutkowało wezwaniem przez wynajmującego do jej zaniechania pod rygorem wypowiedzenia umowy najmu, co wiąże się z jej rozwiązaniem w trybie natychmiastowym. Wynajęcie lokalu z przeznaczeniem na działalność handlową lub gastronomiczną nie jest równoznaczne z wydaniem zezwolenia na sprzedaż napojów alkoholowych. Koncesję na sprzedaż napojów alkoholowych przyszły najemca zobowiązany jest uzyskać we własnym zakresie, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

UWAGA:

Stawka czynszu zaoferowana w przetargu nie będzie obniżona.

W lokalach wyposażonych w instalację wodociągowo-kanalizacyjną lub wodociągową przyszli użytkownicy będą zobowiązani do montażu wodomierza we własnym zakresie i na własny koszt, bez prawa regresu wobec wynajmującego.

Szczegółowych informacji dotyczących konkursu ofert udzielają pracownicy Wydziału Lokali Użytkowych Zarządu Lokali Miejskich – al. Kościuszki 47, tel. (42) 628-70-84 lub 628-70-47